成都钢结构公司在钢结构售楼部,厂房,4s店钢结构工程中担保,保险,用地常见问题。

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1、钢结构厂房工程建设用地使用权：①只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地。②可以在地表、地上或地下分别设立。③设立建设用地使用权，可以采取出让或划拨两种方式。钢结构售楼部,钢结构4S店工程等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应采取招标、拍卖等方式出让。④建设用地使用权自登记时设立。建设用地使用权人不得改变土地用途，需要改变的，应当依法经行政机关批准。建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或抵押。

钢结构厂房安装工程如图：

2、钢结构厂房工程使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限；②应当申请登记；③附着于该土地上的建筑物、构筑物和其他附属设施一并处分（房地一体）。

钢结构安装工程如图：

3、钢结构工程中知识产权侵权赔偿：①应按照权利人因被侵权所受到的实际损失确定；②实际损失难以确定的，按照侵权人因侵权所获得的利益确定；③权利人损失或者侵权人所获得利益难以确定的，按知识产权许可使用费的倍数确定；④以上方法均不能确定的，法院酌情判决。赔偿数额应当加上权利人为制止侵权所支付的合理开支。

钢结构售楼部安装工程如图：

4、钢结构4S店工程中担保合同是主合同的从合同。①主合同无效，担保合同无效。②担保合同另有约定的，按约定。具有代偿能力的法人、其他组织或者公民可以作为保证人。不能作为保证人的有：①国家机关（国际贷款转贷除外）。②以公益为目的的事业单位、社会团体。③企业法人的分支机构、职能部门（分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证）。

5、钢结构安装工程中保险合同分为：财产保险（如，建筑工程一切险、安装工程一切险）、人身保险（包括人寿保险、伤害保险、健康保险）。钢结构工程必须招标的范围，1)大型基础设施、公用事业关系公共利益、安全2)全部或者部分使用国有资金投资或者融资使用国际组织或政府贷款、援助资金，施工≥400 万，重要设备、材料等货物≥200 万，勘察、设计、监理等服务≥100 万。

钢结构4S店安装工程如图：

6、钢结构工程中同一钢结构工程项目中可以合并进行的多项采购，合计达到前款规定标 准的，全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目，使用预算资金 200 万元人民币以上，并且该资金占投资额 10%以上的项目，使用国有企业事业单位资金，并且该资金占控股或者主导地位的项目。

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